Een rioollekkage direct onder de fundering is een van de meest verraderlijke problemen die een woning kan treffen. Het water verdwijnt uit de leiding maar spoelt ondertussen continu zand en dragend materiaal weg onder de betonvloer. Omdat dit proces zich volledig ondergronds afspeelt blijft het vaak jarenlang onopgemerkt. Tegen de tijd dat schade zichtbaar wordt is de impact meestal groot.

Waarom lekkage onder de fundering zo gevaarlijk is

De fundering van een woning leunt op een stabiele onderlaag. Wanneer rioolwater die laag aantast ontstaat er langzaam ruimte onder de vloer. De vloer krijgt minder ondersteuning en begint minimaal te bewegen. Die beweging lijkt eerst onschuldig maar neemt geleidelijk toe.

Scheuren in muren of een vloer die niet meer helemaal vlak ligt zijn vaak de eerste zichtbare signalen. Op dat moment is de uitspoeling al langere tijd bezig.

Signalen die wijzen op problemen onder de vloer

Omdat de lekkage zelf niet zichtbaar is moet u letten op indirecte klachten. Vaak zijn het kleine veranderingen die samen een duidelijk patroon vormen.

Denk bijvoorbeeld aan

• Terugkerende rioolvliegjes in huis zonder duidelijke oorzaak
• Een muffe geur die vooral bij warm weer aanwezig is
• Kleine scheurtjes in muren of plinten die langzaam groter worden

Rioolvliegjes ontstaan vaak doordat rioolwater langdurig in de bodem blijft staan. Dat maakt ze een belangrijk waarschuwingssignaal.

Rioolvliegjes zijn zelden een los probleem en wijzen vaak op lekkage of stilstaand afvalwater.

Hoe lekkage onder de fundering wordt opgespoord

Een lekkage onder de vloer vraagt om een gerichte aanpak. Zonder de juiste techniek is het bijna onmogelijk om de exacte plek te bepalen. Specialisten gebruiken hiervoor inspectiemethoden waarmee de binnenkant van het riool nauwkeurig wordt beoordeeld.

Zo wordt zichtbaar waar water ontsnapt en hoe groot het probleem is. Dit voorkomt onnodig openbreken van de vloer en maakt een gerichte oplossing mogelijk.

Waarom verstoppingen de schade versnellen

Wanneer een riool deels verstopt raakt neemt de druk in de leiding toe. Op een zwakke plek leidt dit sneller tot lekkage. Riool verstoppingen versterken daardoor het risico op uitspoeling onder de fundering.

Door verstoppingen serieus te nemen en tijdig aan te pakken wordt extra belasting op het riool voorkomen. Dit verkleint de kans dat een bestaande zwakke plek verder openbreekt.

Repareren zonder ingrijpend breekwerk

Een lekkage onder de fundering hoeft niet altijd te betekenen dat de hele vloer open moet. In veel gevallen kan de buis van binnenuit worden hersteld zodat het water niet langer ontsnapt. Daarmee stopt het uitspoelen direct.